Сопровождение сделки купли-продажи недвижимости

27 лет работаем для Вас27 лет работаем
для Вас

более 2 500 постоянных клиентовболее 2 500
постоянных клиентов

98% довольных клиентов98% довольных
клиентов

Являемся членом РГРЯвляемся членом
РГР

Компания ТриЗА предлагает профессиональное сопровождение сделки купли-продажи недвижимости в строгом соответствии с действующим законодательством России. Наши опытные специалисты принимают непосредственное участие в переговорах с клиентом, подготовке необходимого комплекта документов, составлении проекта договора и проведении самой процедуры приобретения жилья или коммерческого помещения.

Наши услуги

Сопровождение сделки покупателям

Вы самостоятельно нашли квартиру и готовы к ее покупке. На любом этапе, от подбора до подписания акта приема-передачи, могут возникнуть вопросы, от решения которых зависят сроки и успешное завершение сделки. Агентство недвижимости ТриЗА оказывает профессиональную поддержку на каждом этапе сделки.

Переговоры с продавцом недвижимости
1

Переговоры с продавцом недвижимости

  • Условия покупки недвижимости
  • Возможность получения скидки на приобретаемую недвижимость
  • Сбор всех необходимых документов для сделки
  • Проведение взаиморасчетов
  • Подписание договора купли-продажи недвижимости и подача его на государственную регистрацию
Внесение аванса
2

Внесение аванса

  • Сопровождение заключения соглашения, договора аванса или иного договора, направленного на покупку недвижимости, на условиях, которые выгодны вам
  • Сопровождение при внесении предоплаты или аванса так, чтобы не потерять деньги
Переговоры с продавцом недвижимости
3

Юридическая проверка квартиры и документов

  • Законность основания права собственности на недвижимость и условий продажи
  • Проверка всех переходов прав собственности и их законность
  • Проверка на соответствие технических параметров недвижимости согласно документам
  • Проверка выписки из домовой книги, финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности или ЕЖД
  • Проверка лиц, обладающих правом пользования недвижимостью (кто, кроме собственников, зарегистрированы и проживают в недвижимости)
  • Проверка документов, связанных с регистрацией и проживанием детей (разрешение органов опеки и попечительства)
Переговоры с продавцом недвижимости
4

Проект договора купли-продажи

  • Подготовка проекта договора купли-продажи недвижимости
  • Согласование договора с продавцом и покупателем
Переговоры с продавцом недвижимости
5

Организация и проведение сделки

  • Выбор банка по согласованию сторон, для проведения безопасных взаиморасчетов, подписание договора купли-продажи недвижимости
  • Сопровождение при подаче договора купли-продажи на государственную регистрацию перехода права собственности
Переговоры с продавцом недвижимости
6

Получение договора

  • Сопровождение при получении договора купли-продажи с зарегистрированным правом собственности
  • Исправление технических ошибок в выданных правоустанавливающих документах, если таковые имеются

Сопровождение сделки продавцам

Ваша недвижимость в продаже и у вас есть потенциальный покупатель. Агентство недвижимости ТриЗА поможет провести сделку по продаже профессионально, быстро и безопасно, чтобы документы соответствовали законодательству РФ, а вы получили деньги без потерь и задержек.

Переговоры с продавцом квартиры
1

Переговоры с покупателем квартиры

  • Условия покупки квартиры
  • Сбор всех необходимых документов для сделки
  • Проведение взаиморасчетов
  • Подписание договора купли-продажи квартиры и подача его на государственную регистрацию
Внесение аванса
2

Принятие аванса

  • Сопровождение заключения соглашения, договора аванса или иного договора, направленного на покупку квартиры
  • Сопровождение при принятии предоплаты или аванса при важных условиях безопасности и так, чтобы сделка состоялась в установленные сроки и на выгодных вам условиях
Переговоры с продавцом недвижимости
3

Юридическая проверка квартиры и документов

  • Законность основания права собственности на квартиры и условий продажи
  • Проверка всех переходов прав собственности и их законность
  • Проверка на соответствие технических параметров квартиры согласно документам
  • Проверка выписки из домовой книги, финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности или ЕЖД
  • Проверка лиц, обладающих правом пользования квартирой (кто, кроме собственников, зарегистрированы и проживают в квартире)
  • Проверка документов, связанных с регистрацией и проживанием детей (разрешение органов опеки и попечительства)
Переговоры с продавцом недвижимости
4

Проект договора купли-продажи

  • Подготовка проекта договора купли-продажи недвижимости
  • Согласование договора с продавцом и покупателем
Переговоры с продавцом недвижимости
5

Организация и проведение сделки

  • Выбор банка по согласованию сторон, для проведения безопасных взаиморасчетов, подписание договора купли-продажи недвижимости
  • Сопровождение при подаче договора купли-продажи на государственную регистрацию перехода права собственности
Переговоры с продавцом недвижимости
6

Получение договора

  • Сопровождение при получении договора купли-продажи с зарегистрированным правом собственности
  • Исправление технических ошибок в выданных правоустанавливающих документах, если таковые имеются

Стоимость услуги

Услуга Цена
Сопровождение сделок с недвижимостью от 30 000 рублей Заказать звонок

Часто встречающиеся риски при покупке недвижимости:

Основные риски, встречающиеся при совершении процедуры купли-продажи недвижимости, следующие:

  • если в договоре допускаются неточности относительно этажности или цены покупки, то он может считаться незаключенным;
  • при наличии в документе сведений, противоречащих законодательству, он признается недействительным;
  • может возникнуть ситуация, когда сделка совершена по поддельной доверенности, в результате возникает риск истребования жилья настоящим собственником.

Почему именно агентство ТриЗА

Заказывая услугу по сопровождению сделки купли-продажи недвижимости в нашем агентстве, вы получаете ряд существенных преимуществ:

  • мы оказываем комплексную юридическую помощь, решая наиболее сложные вопросы с положительным результатом для клиента;
  • большой опыт и профессионализм наших специалистов являются гарантией «чистоты» сделки и минимизации возникающих рисков;
  • благодаря приобретенной репутации надежного партнера при проведении уникальных операций по продаже или приобретению жилья и коммерческой недвижимости нам доверяют сотни довольных участников различных сделок.