Эффективность и качество, чтобы создать реальность, где отлично сочетаются природа и комфорт. В 2016 г. был закончен проект, выполненный с помощью передовой конструктивной системы «Emmedue». В ней использовались новейшие технологии, отвечающие различным архитектурным требованиям, гарантируя соблюдение строительных норм, и в то же время, значительно снижая воздействие на окружающую среду. Универсальность панелей позволяет реализовать самые разнообразные […]
— и наши специалисты ответят на все ваши вопросы, помогая подобрать нужную вам услугу!
РФ, МО, г. Долгопрудный, Лихачёвский пр-д, д. 4, стр. 1, офис 413.
Компания "Триза" строит и ремонтирует здания и сооружения жилого и коммерческого назначения
©2024 Все права защищены
Наша компания предлагает полный спектр услуг по капитальному ремонту фундамента, включая выполнение следующих этапов работ:
Тепло и уют в квартирах – это не только результат внешних изменений, но и внутренних. Один из ключевых элементов, обеспечивающих комфорт в жилище, — это центральное отопление.
При капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме предусматривается замена стояков центрального отопления с радиаторами. Жильцы могут контролировать данный процесс, так как работы происходят внутри их квартир. Этапы замены стояков центрального отопления с радиаторами включают:
1. Снятие трубопроводов из водогазопроводных труб;
2. Демонтаж радиаторов;
3. Установка и демонтаж огнезащитного щита из кровельной стали и листового асбеста для безопасности;
4. Прокладка новых трубопроводов из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб необходимого диаметра;
5. Установка шаровых муфтовых кранов;
6. Гидравлическое испытание трубопроводов;
7. Установка новых радиаторов.
Важно, чтобы все работы были выполнены качественно и с соблюдением всех необходимых норм и правил безопасности. Обновленная система центрального отопления не только обеспечит комфортное тепло, но и повысит энергоэффективность жилья, что отразится на коммунальных платежах.
Также капитальный ремонт предполагает замену стояков горячего водоснабжения в квартирах с изоляцией и запорной арматурой. Замена стояков проходит в несколько этапов:
Помимо этого, замена разводящих трубопроводов горячего водоснабжения с изоляцией и запорной арматурой осуществляется не только в жилых помещениях, но и на чердаке или в подвале, обеспечивая надежную работу системы горячего водоснабжения.
Процесс замены разводящих трубопроводов проходит следующим образом:
1. Демонтаж старых трубопроводов из водогазопроводных труб;
2. Прокладка новых трубопроводов из стальных водогазопроводных оцинкованных труб;
3. Проведение гидравлических испытаний системы отопления;
4. Покраска металлических поверхностей;
5. Установка изоляции на трубопровод.
Аналогично проходят работы по замене стояков холодного водоснабжения с изоляцией и запорной арматурой в квартирах, чердаках или в подвалах. Процесс включает те же этапы, что и замена стояков горячего водоснабжения.
При капитальном ремонте многоквартирного дома также производится замена системы водоотведения. Этот процесс включает следующие этапы:
1. Разборка старых труб канализации;
2. Установка новых полиэтиленовых труб высокой плотности;
3. Подключение новых приборов к трубам.
Кроме отопления, водоснабжения и водоотведения, для создания тепла, уюта и комфорта в доме важно также бесперебойное электроснабжение. Замена электрических магистралей, распределительных щитов, осветительной системы включает в себя следующие работы:
1. Перекладка винипластовых труб для проводки;
2. Установка новых светильников;
3. Распределение проводов для электрических устройств;
4. Монтаж розеток и выключателей;
5. Установка счетчиков и защитных устройств.
Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома включает в себя широкий спектр работ по обновлению всех систем, обеспечивающих комфортное проживание жильцов. Одним из ключевых этапов такого ремонта является замена лифтового оборудования. Лифты в доме не только обеспечивают удобство и безопасность в повседневной жизни жителей, но и способствуют поддержанию их здоровья.
В рамках замены лифтового оборудования с грузоподъемностью 400/630 кг для 9-этажного дома проводятся следующие работы:
1. Демонтаж старого лифта;
2. Установка нового лифта;
3. Обрамление дверей лифтовой шахты и створок дверей;
4. Проведение пуско-наладочных работ, включая статистические и динамические испытания, а также прокладку электропроводки к вводным устройствам.
Эти мероприятия направлены не только на улучшение качества жизни жильцов, но и на повышение безопасности и эффективности работы лифтового оборудования в доме.
Кроме того, проведение капитального ремонта кровли МКД без чердачного помещения, с утеплением, делает работу уникальной и комплексной. В данном случае необходимо выполнить несколько видов работ:
Обязательно используемые материалы должны соответствовать группе горючести – «НГ» (негорючие материалы).
1. Снятие рулонных материалов с крыши;
2. Устройство цементной стяжки;
3. Установка утеплителя на кровлю;
4. Утепление плитами минераловатными в два слоя;
5. Проведение пароизоляции при помощи трехслойной пленки;
6. Покрытие кровли наплавляемым материалом в два слоя;
7. Примыкание кровли к парапетам;
8. Замена листовой стали (карнизов и т. д.);
9. Монтаж колпаков на дымоотводах и вентиляционных трубах, а также штукатурка и окраска вентшахт;
10. Ремонт выходов на кровлю (замена деревянных выходов на блоки дверей и окон).
Капитальный ремонт скатной кровли, металлической или асбестоцементных листов, подразумевает полную замену кровельного покрытия. Работы включают в себя:
1. Снятие листовой стали или асбестоцемента;
2. Демонтаж парапетных решеток, пароизоляции, деревянных элементов конструкций кровли;
3. Ремонт и укрепление стропильных ног и деревянных элементов;
4. Обработка дерева антисептиками и огнезащитными средствами;
5. Установка кровли из оцинкованной стали или асбестоцементных листов;
6. Ограждение кровли перилами и окраска металлических поверхностей;
7. Смена обделок из листовой стали (карнизов, отливов) и установка зонтов над шахтами;
8. Штукатурка поверхности вентшахт и окраска стен;
9. Монтаж слуховых окон.
Кроме того, для полноценного капитального ремонта кровли необходимо осуществить замену стропильной системы, включающую разборку и монтаж стропильных ног и других элементов. Этот этап работ обязательно включает антисептирование, огнезащиту и другие дополнительные меры для обеспечения надежности конструкции.
Каждая деталь капитального ремонта кровли имеет свое значение и важность, и только комплексный подход к проведению работ гарантирует долговечность и надежность вашей крыши.
Кроме того, капитальный ремонт кровли МКД, не имеющих чердачного помещения, может проводиться с утеплением. В таком случае, ремонт будет включать следующие виды работ:
Обращаем внимание, что применяемые материалы должны иметь группу горючести – «НГ» (негорючие материалы).
Капитальный ремонт скатной кровли, металлической или кровли из асбестоцементных листов, предполагает полную замену покрытия крыши и состоит из следующих элементов вида работ:
Капитальный ремонт кровли будет не полным, если не заменить стропильную систему. Данный вид работ не всегда включен в капитальный ремонт МКД, т.к. не во всех домах требуется ремонт стропильной системы, так как стропильная система могла быть заменена ранее или же вовсе не требует замены. Однако, при проведении работ по замене стропильной системы необходима разборка и монтаж стропильных ног, мауэрлатов, обрешетки сплошной и разряженной из брусков. Кроме того, конструкция будет обработана антисептическими и огнезащитными средствами.
Капитальный ремонт стропильной системы включает следующие элементы:
Ремонт кровли — важная составляющая капитального ремонта. Своевременно обновленная крыша дома позволит проводить уютные вечера в квартире независимо от погодных условий.
Тем не менее, качественная кровля заметна будет только жильцам. А вот «лицо» дома — это фасад.
Восстановление панельного фасада с межпанельными швами — это сложный процесс, требующий комплексного подхода:
1. Восстановление герметизации стыков стеновых панелей;
2. Очистка фасада от старой краски и загрязнений;
3. Штукатурка откосов и цоколя;
4. Укрепление цоколя металлической сеткой;
5. Покраска фасада.
Важно отметить, что свежая покраска фасада гарантирует его эстетичный вид и может прослужить до 10 лет. Фасад дома не только придаёт ему красоту, но и обеспечивает сохранение тепла в помещениях.
Преимущества вентилируемого фасада являются весьма ощутимыми и многочисленными. Они включают в себя надежную тепло- и звукоизоляцию, защиту от внешних факторов, существенное уменьшение расходов на отопление, простоту монтажа, долгий срок службы и возможность установки в любое время года. Кроме того, вентилируемые фасады обладают устойчивостью к термическим деформациям и не требуют специальных требований к состоянию основных стен здания.
Эффективность вентилируемого фасада и системы утепления проявляется быстро за счет экономии энергии. Работы выполняются по определенным этапам:
1. Установка металлического каркаса на стены с помощью кронштейнов и направляющих, произведенная с учетом разметки;
2. Крепление утеплителя из огнестойких материалов к стене с использованием распорных дюбелей;
3. Защита утеплителя влаго- и ветрозащитной мембраной;
4. Монтаж плит керамогранита;
5. Оформление откосов окон и дверей облицовочными плитами из оцинкованной стали.
Для сохранения тепла в доме можно использовать технологичную систему с тонким наружным штукатурным слоем. Это современное теплотехническое решение в строительстве, представляющее из себя сложную многослойную конструкцию, где каждый слой выполняет определенную функцию. Особенностью данной системы является долгий срок службы — 40-60 лет. Она отлично защищает от перепадов температуры, шума и открывает возможности для реализации смелых архитектурных концепций. Фасад, обработанный данной системой, может применяться при строительстве новых зданий, реконструкции и капитальном ремонте в любом климатическом регионе при экстремальных температурах от -40 до +80 градусов, а также со всеми уровнями противопожарной безопасности.
Работы выполняются в следующей последовательности:
1. Очистка поверхности фасада специальными щетками;
2. Нанесение внешней теплоизоляции из минераловатных плит;
3. Покраска наружных стен;
4. Облицовка оконных проемов откосными планками из оцинкованной стали с полимерным покрытием;
5. Оформление балконов профилированными стальными листами.